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大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,桃園五月交易棟數達4398棟,其中龜山1330棟,應是合宜住宅的交屋量所致;台南市及高雄市五月份各行政區穩定成長,分別有1501棟和31新竹小額借款66棟,交易量大的行政區多為人口密集度高、交易較頻繁的區域,顯見交易量破冰、市場逐漸回溫。
郎美囡指出,三都5月買賣移轉棟數比4月成長17%到41%,顯示市場回溫趨勢,台南市及高雄市今年交易逐漸回升,雖然較去年同期分別小幅下滑6.83%和增長1.93%,無明顯增長,但從今年整體走勢來看,買氣逐月回籠。
住商機構桃竹苗區副理陸毅棋表示,桃園移轉量無論月增或年增幅度都不小,主要是龜山大筆交屋量所致,若扣除合宜宅交屋,各行政區也有穩定成長,主要是桃園的房價比大台北地區低,生活機能佳,再加上機場捷運話題仍具支撐性,所以桃園市交易量持續成長。
郎美囡說,3月底央行鬆綁房市管制後,市場逐新竹小額借款月回溫,看屋量開始提升;新政府上任後,不動產政策以穩健發展為主軸,無打房意圖,增加不動產市場信心,看屋量持續上揚,若買賣雙方價格認知有所交集,買氣將持續上揚。越南計劃投資部統計顯示,今年前5個月外國直接投資(FDI)約101億5000萬美元,較去年同期成長136%,呈現大幅上升;其中台灣投資金額達4億6500萬美元,排名第4位。
統計顯示,今年前5個月共新竹小額借款有907項外商新提案獲得投資許可,金額達75億6000萬美元,成長156%。已獲許可的其他項目,共有425家外商申請擴大投資規模,增資總額達25億9000萬美元,成長93%。
今年前5個月加工與製造業仍吸引最多外商投資,金額高達66億1000萬美元,占65.1%;其次是資通訊行業,投資金額達13億美元,占12.8%。
今年前5個月共有來自60個國家和地區的外商對越南投資,其中南韓投資金額高達34億2000萬美元,占33.7%,續居首位;盧森堡與新加坡分別為12億4800萬美元和9億710萬美元,分居第2和第3。
台灣方面,今年前5個月台商對越南投資金額達4億6500萬美元,占4.6%,排名第4位。
統計也顯示,今年前5個月越南到位資金58億美元,與去年同期相較,成長1新竹小額借款7.2%。
經濟專家表示,越南最近積極推動簽署加入跨太平洋夥伴協定(TPP)等自由貿易協定,是吸引外商投資的亮點,越南引進外資因此呈現大幅上升的趨勢。【記者謝錦慧台北報導】MSCI有望納入陸股,恐排擠台股資金動能。金融監督管理委員主委丁克華1日表示,全球資金很多,MSCI影響的只是一小部分,即使MSCI納入陸股影響外資棄台轉陸,金額也不會太大。
立法院財政委員會1日邀請金管會主委丁克華率所屬機關首長暨周邊事業董事長、總經理列席業務報告,並備質詢。
MSCI納入陸股機率達 7成,外界擔憂恐排擠台股資金。丁克華回應,陸股成熟後,自然就會被納入MSCI指數中;然而,全球資金很多,MSCI影響的資金只是一小部分,即使MSCI納入陸股影響外資棄台轉陸,金額也不會太大。
丁克華強調,台灣目前留在海外的資金相當多,盡量希望各公司可以根據本身對商品的判斷,自行決定買賣投資。
新政府上任後,公股券商一路賣超台股,對比外資持續加碼台股,公股行庫與外資是否有對做的情況?丁克華指出,外資與公股行庫沒有對做,公司會依照對股市的觀察進行操作。

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